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Améliorez la performance de vos chantiers avec le zonage

Rares sont les chantiers de construction qui se terminent à temps. D’ailleurs, des ressources additionnelles sont souvent nécessaires pour compléter le projet.

Actuellement, vous planifiez sans doute vos chantiers de la façon suivante :

  1. Décomposition du chantier en plusieurs lots de travail selon les corps de métier.
  2. Définition des ressources requises pour chaque lot de travail.
  3. Estimation du temps nécessaire pour chaque lot de travail avec une marge de manœuvre suffisante pour garantir la réalisation à temps.
  4. Détermination des dépendances entre les lots de travail pour tracer le réseau.
  5. Identification du chemin critique qui détermine la durée de votre chantier.

 

Malgré ces étapes, vous terminez toujours votre chantier en retard. Utilisez la méthode du zonage pour respecter vos échéanciers sans utiliser des ressources supplémentaires.

Le zonage consiste à décomposer votre chantier en plusieurs petites zones. Les zones sont définies en fonction des ressources allouables par les différents corps de métier et par les contraintes du chantier. L’objectif du zonage est d’avoir un flux d’activité constant.

Dès le début du chantier, chaque corps de métier doit respecter les zones et les horaires établis. Le zonage permet ainsi à plus d’ouvriers de travailler en même temps.

Un exemple de zonage

Prenez l’exemple de la construction d’un bâtiment de 5 étages, dans lequel 5 corps de métier différents sont chacun impliqués pendant 4 semaines. Le bâtiment sera normalement complété en 36 semaines.

JPD Conseil - Tableau de zonage 1

 

En utilisant le zonage, chaque étage est divisé en 4 zones afin d’accélérer l’achèvement du chantier.

JPD Conseil - Tableau de zonage 2

 

 

JPD Conseil - Tableau de zonage 3

Bref, le zonage est une méthode de choix pour les chantiers partagés par plusieurs corps de travail.  Alors, divisez vos chantiers en zones et terminez  votre chantier plus rapidement!

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15 février 2015

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